Les taux de crédit immobilier pourraient atteindre 4% dès septembre
20 juillet 2023
Le taux des crédits immobiliers remboursés sur 25 ans pourrait atteindre les 4% en septembre, soit 4 fois plus qu’il y a un an et demi.
Un taux à 4% dès septembre ?
En septembre, le taux des crédits immobiliers remboursés sur 25 ans pourrait grimper à 4% (contre 3,5% en juin 2023).
Cela représente un taux quatre fois plus élevé qu’il y a un an et demi à peine, inflation en cause.
Avec un taux de crédit pareil, les primo-accédants sont les plus touchés, ainsi que ceux qui ne disposent pas de revenus élevés ou n’ont pas d’apport suffisant. En conséquence, nombre de locataires préfèrent reporter leur projet, ou acheter plus petit et/ou plus loin pour faire baisser le prix du bien.
Il faut aussi prendre en considération de nombreux frais : la taxe foncière (en augmentation, alors qu’il n’y a plus de taxe d’habitation), le coût du prêt immobilier et de l’assurance emprunteur, de l’assurance maison (qui coûte plus cher qu’à un locataire), les travaux éventuels et frais liés aux imprévus (pas de propriétaire pour le prendre en charge), et bien sûr les frais de copropriété dans le cas d’un appartement.